Nordbulgarien – viel Platz, Natur und Ruhe, aber nicht für jeden geeignet
Nordbulgarien wird von Auswanderern häufig weniger beachtet als die Schwarzmeerküste oder die Region um Sofia. Dabei bietet der Norden große Landschaften, fruchtbares Land, kleinere Städte und vielerorts noch vergleichsweise günstige Immobilien. Wer Ruhe sucht und nicht unbedingt am Meer leben möchte, kann hier interessante Möglichkeiten finden.
Zu Nordbulgarien gehören sehr unterschiedliche Regionen. Städte wie Varna, Ruse, Veliko Tarnovo, Pleven, Shumen und Dobrich bieten eine brauchbare bis sehr gute Infrastruktur, während das Leben nur wenige Kilometer außerhalb bereits ausgesprochen ländlich werden kann. Besonders reizvoll sind das Donautal, die Gegend um Veliko Tarnovo und die weiten Landschaften der Dobrudscha. Varna nimmt als große Küstenstadt eine Sonderstellung ein und ist mit abgelegenen Dörfern im Landesinneren kaum vergleichbar.
Die Vorteile
Der größte Vorteil ist häufig das Preis-Leistungs-Verhältnis bei Häusern und Grundstücken. Abseits der großen Städte und touristischen Gebiete bekommt man teilweise deutlich mehr für sein Geld als rund um Burgas oder in beliebten Küstenorten. Wer einen großen Garten, Werkstatt, Nebengebäude oder einfach viel Platz möchte, findet hier eher entsprechende Immobilien.
Hinzu kommen Ruhe, wenig Verkehr und viel Natur. Für Selbstversorger, Gartenfreunde oder Menschen die bewusst ländlich leben möchten kann Nordbulgarien ausgesprochen attraktiv sein. Auch Städte wie Veliko Tarnovo oder Ruse bieten ein interessantes Stadtleben, ohne die Dimensionen Sofias zu erreichen.
Die Nachteile
Was günstig aussieht hat allerdings seinen Grund. In kleinen und abgelegenen Dörfern können Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, größere Geschäfte und Behörden weit entfernt sein. Ohne eigenes Auto wird das schnell schwierig. Manche Dörfer verlieren Einwohner, Häuser stehen leer und Dienstleistungen verschwinden.
Auch das Klima sollte man nicht unterschätzen. Nordbulgarien besitzt ausgeprägtere kontinentale Einflüsse als die südliche Schwarzmeerküste. Die Winter können deutlich kälter und schneereicher, die Sommer dagegen sehr heiß werden. Ein romantisches altes Dorfhaus kann deshalb schnell eine vernünftige Heizung, neue Fenster und erhebliche Sanierungsarbeiten benötigen.
Für ältere Auswanderer ist die medizinische Versorgung besonders wichtig. Ein günstiges Haus 40 Kilometer vom nächsten größeren Krankenhaus entfernt kann mit 60 noch problemlos funktionieren, mit 75 möglicherweise nicht mehr.
Für wen eignet sich Nordbulgarien?
Nordbulgarien kann hervorragend zu Menschen passen, die Ruhe, Natur, Grundstück und ein eigenständiges Leben suchen und mit dem Auto mobil sind. Wer dagegen kurze Wege zu Fachärzten, Krankenhäusern, Einkaufszentren, Flughafen und anderen Dienstleistungen benötigt, sollte sehr genau auf den Standort achten und eher das Umfeld einer größeren Stadt wählen.
Der Norden Bulgariens kann noch das bieten, was viele Auswanderer ursprünglich in Bulgarien gesucht haben, Platz, Ruhe und bezahlbares Eigentum. Der Preis dafür ist häufig nicht Geld, sondern Entfernung und weniger Infrastruktur.
Deshalb würde ich dort niemals nur ein billiges Haus kaufen. Erst die Umgebung prüfen und dann die Immobilie.